ディアステージ江坂GTOWER

  • 大阪府吹田市江坂町一丁目

  • / 江坂駅 徒歩7分

  • 2002年築 / 20階建 / 92戸 / SRC造

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価格偏差値

40.1
フェア

推定相場価格より9.9%割高

販価
6,580万円
81.8万円/㎡
相場
5,985万円
74.4万円/㎡
4,179
5,383
6,587
7,790
AI査定結果
推定相場価格
5,985万円
74.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,383万円〜6,587万円
66.9万円/㎡〜81.9万円/㎡
推定賃料
17.3万円
0.21万円/㎡
推定利回り
3.1%
　
最終更新日: 2025年7月31日
ディアステージ江坂GTOWER
6,580万円（81.8万円/㎡）/ 4階 / 80.41㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴5件の平均平米単価は63.49万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（81.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて28.8%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/226,580万円81.8万円4階 80.41㎡ 3LDK東
2025/02/264,880万円60.7万円4階 80.41㎡ 3LDK東
2023/11/253,680万円58.3万円10階 63.11㎡ 2LDK+S東
2023/10/283,680万円58.3万円10階 63.11㎡ 1LDK+S東
2023/10/213,680万円58.3万円11階 63.11㎡ 2LDK東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は68.13万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（81.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて20.1%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/22
ディアステージ江坂GTOWER
吹田市江坂町一丁目
江坂駅7分 6,580万円81.8万円80.41㎡3LDK4階 / 20階建 東2002年92戸SRC
2025/07/13ヴィークコート桃山台
吹田市竹見台四丁目
桃山台駅6分 5,250万円71.4万円73.51㎡2LDK4階 / 11階建 南東2006年68戸RC
2025/02/05千里・桃山台プライマージュ
吹田市桃山台五丁目
桃山台駅5分 5,980万円62.5万円95.66㎡3LDK3階 / 11階建 南2003年95戸SRC
2024/04/30メゾン千里桃山台
吹田市桃山台五丁目
南千里駅18分 5,280万円72.6万円72.72㎡3LDK5階 / 11階建 東2001年87戸RC
2025/07/25ジオ阪急千里山田サウスウイング
吹田市山田西四丁目
山田駅2分 4,980万円65.2万円76.39㎡3LDK10階 / 12階建 南2002年127戸RC
2025/07/26メロディーハイム桃山台
吹田市桃山台四丁目
桃山台駅8分 4,580万円61.9万円74.05㎡3LDK+ウォークインクローゼット5階 / 10階建 南1997年115戸RC
2025/03/16ジオ千里山田ツインテラス
吹田市山田西四丁目
山田駅1分 4,980万円62.5万円79.67㎡3LDK2階 / 14階建 南2006年67戸RC
2024/08/06イトーピア千里山田
吹田市山田西四丁目
山田駅2分 5,580万円63.9万円87.26㎡3LDK7階 / 13階建 南東2005年70戸RC
2025/05/14ジオ阪急千里山田センターウィング
吹田市山田西四丁目
山田駅1分 5,380万円80.8万円66.59㎡3LDK2階 / 13階建 西2002年127戸RC
2025/03/14アールヴェール緑地公園
吹田市春日一丁目
緑地公園駅7分 4,280万円62.3万円68.67㎡3LDK12階 / 14階建 西2003年62戸SRC
2025/05/23パークホームズ緑地公園
吹田市江坂町四丁目
関大前駅7分 4,870万円65.1万円74.81㎡3LDK4階 / 14階建 南西2004年52戸SRC
2025/07/31ディオレ江坂
吹田市垂水町一丁目
江坂駅9分 4,190万円62.1万円67.44㎡3LDK2階 / 15階建 南2000年85戸RC
2024/02/29コスモ江坂ロイヤルフォルム
吹田市豊津町
江坂駅7分 5,280万円64.1万円82.41㎡3LDK5階 / 15階建 南2007年61戸RC
2025/06/22藤和シティホームズ江坂II
吹田市芳野町
江坂駅11分 5,198万円78.3万円66.4㎡3LDK10階 / 12階建 南1997年86戸SRC
2025/03/29ペルル江坂ブランアージュ
吹田市江坂町二丁目
江坂駅5分 6,180万円81.1万円76.24㎡3LDK6階 / 15階建 西2007年111戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で9.1%上昇、吹田市では16.1%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（81.8万円）は吹田市の平均と比較して49.5%割高です。
1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
52.4万円/㎡
前年比+9.1%
吹田市
54.7万円/㎡
前年比+16.1%

マンション概要

マンション名ディアステージ江坂GTOWER
所在地大阪府吹田市江坂町一丁目
交通江坂駅徒歩7分
築年月2002年
階数20階建
総戸数92戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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